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WBM GmbH

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WBM Wohnungsbaugesellschaft Berlin-Mitte mbH

Der Platzhirsch in Mitte und Friedrichshain

Die WBM verwaltet rund 30.000 Wohnungen und mehr als 280.000 m² Gewerbefläche, in den begehrten Berliner Innenstadtlagen Mitte und Friedrichshain sind wir der größte landeseigene Immobilienverwalter. Im Rahmen einer ganzheitlichen Quartiersentwicklung sorgen wir für eine kontinuierliche Bestandserhaltung und Aufwertung unseres Bestandes – von der Innenstadt bis in die grünen Lagen der Wasserstadt Oberhavel in Spandau. Das Portfolio der WBM umfasst dabei auch rund einhundert Denkmalensembles, dazu gehören Highlights der DDR-Moderne wie das Nikolaiviertel oder das Haus des Lehrers mit seiner Kongresshalle am Alexanderplatz.  

Im Rahmen der vom Berliner Senat in 2015 auf den Weg gebrachten Neubauoffensive wächst unser Bestand durch Neubau und unser Ankaufprogramm kontinuierlich an: Bis 2026 ist eine Bestandserweiterung um 10.000 Wohneinheiten vorgesehen. Dabei besitzt die Bürgerbeteiligung einen hohen Stellenwert in der Geschäftspolitik der WBM. Hierfür wurden unterschiedliche Formate entwickelt, die erfolgreich im Rahmen unserer Neubauaktivitäten angewandt werden. 

Seit Jahrzehnten engagieren wir uns im sozialen und kulturellen Bereich, weiterhin fördert die WBM  erfolgreich grüne Stadtoasen in ihren Quartieren. Als attraktive Arbeitgeberin am Puls der Hauptstadt bietet die WBM nicht nur einen sicheren Arbeitsplatz, sondern auch Spielraum für neue, innovative Ideen, ein umfangreiches Angebot an sozialen Leistungen und flexible Arbeitszeit-Modelle.

Der WBM Konzern

Die WBM ist eines von sechs landeseigenen Wohnungsunternehmen. Hervorgegangen aus dem  VEB Kommunale Wohnungsverwaltung Berlin-Mitte wurde die WBM GmbH am 01. Juli 1990 gegründet. Unser Portfolio und die Konzernstruktur haben sich seitdem stark weiterentwickelt. Um den bestmöglichen Service für unsere Mieterschaft und Partner zu gewährleisten, sind die vielfältigen und teils spezifischen Aufgaben innerhalb des WBM Konzerns auch in unseren Tochtergesellschaften untergebracht

WBM GmbH

WBM Konzern

Tochterunternehmen des WBM Konzerns

WBMI Real Estate GmbH Berlin
WBF Wohnungsbaugesellschaft Berlin-Friedrichshain mbH
BEWOGE Berliner Wohn- und Geschäftshaus Gmbh
MMB Multi-Media-Berlin GmbH
WBM Immobilien-Service GmbH
Mertensstraße 16 GmbH

 

Der Konzern in Zahlen

WBM GmbH

Kennzahlen für 2018 2017 2016 2015 2014
Bewirtschafteter Bestand 31.279 29.662 29.076 28.783 33.082
Eigenbestand (inkl. Leasing, Leihgrundstücke und ohne Nießbrauch) 30.467 29.662 29.076 28.783 28.056
Restitution 0 0 0 0 64
Fremdverwaltung inkl. Nießbrauch 812 0 0 0 2.291
Wohneigentumsverwaltung (WEG) 0 0 0 0 2.671
Gewerbefläche in m² 284.209 284.091 282.731 280.038 317.335
Bilanzsumme in Mio € 1.928 1.800 1.727 1.651 1.666
Anlagevermögen in Mio € 1.767 1.625 1.542 1.486 1.469
Eigenkapital in Mio € 718 670 632 593 572
Konzernumsatz in Mio € 247 239 228 217 220
Eigenkapitalquote gemäß Vermögenslage 39,0% 39,0% 38,5% 37,7% 36,1%
Cashflow aus der lfd. Geschäftstätigkeit in Mio € 106,1 90,0 78,0 61,1 50,8
Lfd. Instandhaltg./ Instandsetzg./ Mod./ Invest. in Mio € 49,7 55,4 40,5 70,6 62,9
Investitionen in den Neubau in Mio € 28,9 36,4 54,4 23,8 2,2
Mitarbeiterzahl am Jahresende 394 388 365 351 368
davon Auszubildende 21 22 23 20 21

*ab 2015 nach DRS 21