Die WBM.
BERLIN. URBAN. MITTENDRIN.
Die WBM Wohnungsbaugesellschaft Berlin-Mitte mbH ist die Muttergesellschaft des WBM Konzerns. Als eines von sechs landeseigenen Wohnungsbauunternehmen, besitzen wir den höchsten Anteil an Mietwohnungen innerhalb des Berliner S-Bahn-Rings.Rund 76% dieses Portfolios befinden sich in den zentralen Stadtteilen Mitte und Friedrichshain.
Ein zweites wirtschaftliches Standbein unseres Unternehmens stellen darüber hinaus mehr als 300.000 qm Gewerbeflächen dar. Sie befinden sich unter anderem in zwei Bürohochhäusern, einer Kongresshalle sowie in Einzelhandelsimmobilien in den Berliner Geschäftszentren Friedrichstraße und Alexanderplatz.
Unsere immobilienwirtschaftliche Kompetenz bringen wir auch als Partnerin des Landes Berlin bei der Entwicklung komplexer Quartiere von übergeordneter städtebaulicher Bedeutung ein. Dies sind vor allem die Modellprojekte für das Haus der Statistik und das Quartier "Rathausblock Kreuzberg" (Dragonerareal) sowie die großen Stadtquartiere, die beim Umbau des Stadtraums am Molkenmarkt/Klosterviertel entstehen werden. Diese Quartiere umfassen insgesamt rund 11 Hektar innerstädtisches Planungsgebiet.
Unser gesellschaftlicher Auftrag umfasst im Kern die Bereitstellung, Sicherung und Schaffung von leistbarem Wohnraum für breite Schichten der Bevölkerung. Er erweitert sich um ökologische und soziale Dimensionen, wie die klimagerechte, sozial ausgewogene und demographische Entwicklung unserer Quartiere, sowie die Unterstützung und Beteiligung unserer Stakeholdergruppen. Wir setzen die rechtlichen Vorgaben und Leitlinien des Landes Berlin unter wirtschaftlichen Gesichtspunkten nachhaltig um. Dazu gehören das Wohnraumversorgungsgesetz (WoVG), die Kooperationsvereinbarung "Leistbare Mieten, Wohnungsneubau und soziale Wohnraumversorgung", die Beteiligungshinweise des Landes Berlin, das Berliner Ausschreibungs- und Vergabegesetz (BerlinLAG) sowie der Berliner Corporate Governance Kodex. Darüber hinaus trat am 23.03.2020 das Gesetz zur Mietenbegrenzung im Wohnungswesen in Berlin (MietenWoG Bln) in Kraft, welches die privaten und landeseigenen Vermieter*innen gleichermaßen betrifft.
Mit den fortlaufenden Modernisierungs- und Instandhaltungsprojekten tragen wir aktiv zum Werteerhalt und zur Wertsteigerung unserer Bestände bei, bieten gleichzeitig zeitgemäßen Wohn- und Gewerberaum für unsere Mieterschaft und leisten unseren Beitrag zur Senkung gesundheits- und klimaschädlicher Emissionen.