Bestand zukunftsfähig machen.

Durch komplexe Modernisierungen, energetische Sanierungen, Gewerbeumbauten ​ und -revitalisierungen senken wir Energiebedarfe und stellen u.a. schrittweise auf ​ fossilfreie Energieträger um. In der Mittelfristplanung investieren wir durchschnittlich ​rd. 33 €/m² jährlich in unseren Bestand.​

Im Jahr 2026 gibt es mehrere Häuser, die modernisiert wurden, beispielsweise die Jägerstraße 56 in Berlin-Mitte. Das dortige Restaurant am Gendarmenmarkt bekam neue und moderne Lüftungs-, Sanitär- und Elektrotechnik. Eine Schadstoffsanierung erfolgte. Diese denkmalgerechte Baumaßnahme wurde im Frühjahr abgeschlossen.

Noch bis ins Jahr 2028 werden 160 Wohnungen und fünf Gewerbe an der Kreuzberger Sebastianstraße 70 - 73 / Stallschreiberstrraße 8 - 11 energetisch saniert. 

Auch für die Häuser Cauerstraße 9-13 in Charlottenburg begann die energetische Sanierung 2026: Fenster wurden ausgetauscht, die Fassade und das Dach gedämmt, die Balkone saniert und das Dach bekommt eine Photovoltaikanlage. Wir steigern damit die Energieeffizienz des Hauses und reduzieren dadurch den Verbrauch und die Kosten. So erhöhen wir den Wohnkomfort für unsere Mietenden.

Begonnen wurde die komplexe Modernisierung der Friedenstraße 65 im Friedrichshain. Hier werden Fassade und Balkone saniert, das Dach und die Fenster werden erneuert, die Bäder und Küchen teilsaniert, das Haus wird an die Fernwärme angeschlossen und die Außenanlagen werden hergerichtet.

Eine energetische Sanierung an der Chausseestraße 50 - 52 in Berlin-Mitte begann im Jahr 2025. Hier erfolgen Strangsanierung und eine Erneuerung der Bäder. Die Fassade und die Balkone werden saniert und die Schaufenster und Eingangstüren werden erneuert. Auf dem Dach wird eine Photovoltaikanlage errichtet. So werden der Energieverbrauch des Gebäudes sowie die Heiz- und Betriebskosten für unsere Mietenden gesenkt.

Im Jahr 2025 begann auch die energetische Sanierung und denkmalgerechte Instandsetzung der Häuser Torstraße 204 - 210 / Tucholskystraße 49 / 51 in Berlin-Mitte. 

Im Jahr 2024 konnten in Berlin-Lankwitz in einem zweiten Bauabschnitt die komplexen Baumaßnahmen in mehreren Objekten beendet werden. Neben der energetischen Sanierung dienten der Aufzugseinbau und weitere Maßnahmen zur Barrierefreiheit der vorrangigen Vermietung an SeniorInnen ab 55.

Zwei Gebäude in Berlin-Charlottenburg mit 65 Wohneinheiten erhielten eine komplexe Sanierung. Neben der Erneuerung der Stränge und und Einrichtung eines barrierefreien Zugangs erfolgte eine umfassende Schadstoffsanierung. Zusätzlich wurde eine Photovoltaik-Anlage installiert, um den Energieverbrauch nachhaltig zu senken. 

290 Wohneinheiten wurden in der Almstadt-, Hirten-, Max-Beer- und Berolinastraße im Bezirk Mitte seit 2023 energetisch saniert. Im Berichtsjahr konnte der Abschluss der Arbeiten in den verbliebenen 147 Wohnungen erfolgen. Da es sich bei dem Objekt in der Max-Beer-Straße um Seniorenwohnungen handelt, wurden die Maßnahmen mit besonderer Rücksichtnahme umgesetzt. 

Die energetische Sanierung der Großtafelbauwerke in der Spandauer Vorstadt erfolgte in den vergangenen Jahren programmhaft. Begonnen und abgeschlossen wurden im Berichtsjahr die Baumaßnahmen bei weiteren 252 Wohnungen in sieben Objekten. 

Im Oktober 2024 erfolgte die Aufnahme von 28 Gebäuden der WBM in der Spandauer Vorstadt als Einzeldenkmale in die Denkmalliste. Das Vorgehen des WBM Konzerns, die Plattenbauten unter Beibehaltung ihrer äußeren Gestaltung zu sanieren, trug dieser Unterschutzstellung bereits Rechnung. 

Im Rahmen der Energieträgerumstellung konnte 2024 die letzte im Bestand befindliche Ölkesselanlage durch Fernwärmeversorgung ersetzt werden