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Neubau Parkstraße 44-46

Nur 1,2 km von der Altstadt Spandau und 150 m vom Havel-Uferweg entfernt, entstehen hier 40 großzügig geschnittene Wohnungen. Der Anteil der geförderten Wohnungen liegt bei 50%. In näherer Umgebung befinden sich zwei Supermärkte, zwei Kitas, eine Grundschule, eine Außenstelle des Bürgeramtes, kleinere Gewerbe und das Vivantes-Klinikum Spandau. Über Busverbindungen erfolgt die Anbindung an den ÖPNV.

Das Projekt Parkstraße 44-46 ist das „Schwestern-Projekt“ zur Rauchstraße 34-40.

Beide Projekte wurden von den wiechers beck Architekten geplant und sind hinsichtlich Gestaltung, Bauweise und Materialien weitestgehend identisch.

Diese Vorgehensweise mündet in der zusammengefassten Vergabe dieser Teilprojekte mit dem Ziel, Synergieeffekte zu erzeugen.

Steckbrief

Parkstraße Berlin-Spandau

LageParkstraße 44 - 46, 13587 Berlin-Spandau
ProjektNeubau
Wohneinheiten40, durchschnittlich ca. 70 qm, 2 bis 3 Zimmer und 4 x 4 Zimmer-Wohnungen
Förderung20 geförderte Wohnungen
BesonderheitenProjektbearbeitung im Paket mit dem Projekt Rauchstraße. Die gesamte Grundstücksfläche wird entsiegelt und neu gestaltet. Damit wird die Freiraumqualität aufgewertet. Es erfolgt eine extensive Dachbegrünung mit mineralischer Dämmung.
Nettokaltmiete6,60   €/qm (geförderte Wohneinheiten), 11,67 €/qm (freifinanzierte Wohneinheiten)
EnergiestandardKfW 55
Baubeginn3/2022
Bauende2/2024
Architekturbürowiechers beck Gesellschaft von Architekten mbH

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