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Neubau Parkstraße 44-46

Nur 1,2 km von der Altstadt Spandau und 150 m vom Havel-Uferweg entfernt, entstehen hier 40 großzügig geschnittene Wohnungen, die durchschnittlich 70 qm groß sind (2- bis 3 Zimmer und vier 4-Zimmer-Wohnungen). Der Anteil der geförderten Wohnungen liegt bei 50%. In näherer Umgebung befinden sich zwei Supermärkte, zwei Kitas, eine Grundschule, eine Außenstelle des Bürgeramtes, kleinere Gewerbe und das Vivantes-Klinikum Spandau. Über Busverbindungen erfolgt die Anbindung an den ÖPNV.

Das Projekt Parkstraße 44-46 ist das „Schwestern-Projekt“ zur Rauchstraße 34-40. Beide Projekte wurden von wiechers beck Architekten geplant und sind hinsichtlich Gestaltung, Bauweise und Materialien weitestgehend identisch. Diese Vorgehensweise mündet in der zusammengefassten Vergabe dieser Teilprojekte mit dem Ziel, Synergieeffekte zu erzeugen.

Steckbrief

Parkstraße Berlin-Spandau

LageParkstraße 44 - 46, 13587 Berlin-Spandau
ProjektNeubau
Wohneinheiten40, durchschnittlich ca. 70 qm, 2 bis 3 Zimmer und 4 x 4 Zimmer-Wohnungen; 50% barrierefrei
Förderung20 geförderte Wohnungen
BesonderheitenProjektbearbeitung im Paket mit dem Projekt Rauchstraße. Die gesamte Grundstücksfläche wurde 2021 entsiegelt und wird neu gestaltet. Damit wird die Freiraumqualität aufgewertet. Es erfolgt eine extensive Dachbegrünung mit mineralischer Dämmung.
Nettokaltmiete6,60 €/qm (geförderte Wohneinheiten), 11,67 €/qm (freifinanzierte Wohneinheiten)
EnergiestandardKfW 55
Baubeginn03/2022
Bauende02/2024
Architekturbürowiechers beck Gesellschaft von Architekten mbH
Planungsansicht

Parkstraße Berlin-Spandau

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Visualisierung Neubau Parkstraße Spandau

Parkstraße Berlin-Spandau

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