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Quartier Alte Mälzerei

Neubau und Wohnquartier am Volkspark Friedrichshain

Auf dem Gelände des ehemaligen Böhmischen Brauhauses, zwischen Frieden-, Pufendorf- und Matthiasstraße, entsteht ein neues Stadtquartier. Geplant ist seitens der WBM ein Neubau mit 192 Mietwohnungen. Gleichzeitig entsteht für das Quartier ein neuer Stadtplatz, an dem sich Gewerbeeinheiten für die Infrastruktur des Viertels anschließen werden. Die durchgrünten Höfe zwischen Neubau und Brauereigelände werden öffentlich zugänglich sein. Weiterhin beteiligt sich die WBM an einem öffentlichen Spielplatz, der Erweiterung der Spartacus-Grundschule und an einer neuen Kindertagesstätte mit bis zu 100 Plätzen, die durch den Projektpartner im erhaltenen, denkmalgeschützten Brauhausspeicher der ehemaligen Mälzerei errichtet wird. 

Laut Senatsbaudirektorin Regula Lüscher ist das Quartier an der Alten Mälzerei ein gutes Beispiel für die gelungene kooperative Baulandentwicklung zwischen landeseigenen Wohnungsunternehmen und privaten Investoren. In der Friedenstraße entsteht mit dem dringend benötigten Wohnraum auch ein neues Quartier mitten in Berlin – mit einer Infrastruktur  wie Kita, Einkaufsmöglichkeiten sowie Grün-und Spielflächen. Die Lage in einem gewachsenen Kiez, die sehr gute Verkehrsanbindung und die Nähe zum Volkspark Friedrichshain machen dieses Neubauprojekt zu einem besonderen Baustein des kommunalen Mietwohnungsbaus.

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Quartier Alte Mälzerei

Lage Friedenstraße 91, 10249 Berlin
Projekt Neubau und Quartiersentwicklung
Wohneinheiten vsl. 192 Mietwohnungen auf rd. 10.700 m² Fläche
Gewerbe Drei Gewerbeeinheiten mit ingesamt 704 m² im Erdgeschoss
Parken 48 Tiefgaragenplätze
Besonderheiten 68 Wohnungen barrierefrei, fünf rollstuhlgerechte Wohnungen, alle Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, Beteiligung an der Errichtung einer KiTa, der Erweiterung der Spartacus-Grundschule und des öffentlichen Spielplatzes Pufendorfstraße
Baustart Dezember 2017
Fertigstellung Oktober 2019
Architekten DMSW, bzz Landschaftsarchitekten