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Neubau Ifflandstraße

Entwicklung eines Wohnquartiers in Berlin-Mitte

Größtenteils auf einer versiegelten Fläche hinter der Wohnscheibe Ifflandstraße 1-4, unweit des S-Bahnhofes Jannowitzbrücke, plant die WBM den Neubau eines kleinen Quartiers aus drei einzelnen Zeilenbauten mit je 5 Geschossen. Durch die Innenstadtlage gibt es eine Vielzahl an sozialen und kulturellen Angeboten sowie fußläufig erreichbare Einzelhandel- und Dienstleistungsgeschäfte; Grundschule und Gymnasium im Umkreis von 900 m; optimale Anbindung ÖPNV durch S+U-Bhf Jannowitzbrücke.

In einem ausführlichen Abstimmungsprozess mit dem Stadtplanungsamt, sind die Lage der Gebäude und Kubaturen festgelegt worden, die sich harmonisch in die umgebende Bebauung einfügen. Etwa 50% der Wohnungen sind durch Förderung im preisreduzierten Mietsegment geplant. Alle Wohneinheiten werden über einen Balkon oder eine Terrasse verfügen. Im Wohnumfeld entstehen zwei durchgrünte Höfe und Spielplatzflächen mit 140 oberirdischen Fahrradstellplätzen. Die extensive Dachbegrünung trägt zur Lebensqualität in dieser besonderen Innenstadtlage bei.
 

Neubau Ifflandstraße

Lage hinter Ifflandstraße 1-4, Holzmarktstraße 70, 10179 Berlin-Mitte
Projekt Neubau
Wohneinheiten 140 Mietwohnungen
Gebäude drei Zeilenbauten mit je fünf Geschossen
Besonderheiten überwiegend barrierefrei, alle Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, 50% geförderte Wohnungen
Baustart April 2020
Fertigstellung vsl. Januar 2022
Architekten iwb Ingenieurgesellschaft mbH

Visualisierung Sommer

Visualisierung Herbst

Visualisierung Winter

Übersichtsplan

Grundsteinlegung Juli 2020

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