Neubau Ifflandstraße
Entwicklung eines Wohnquartiers in Berlin-Mitte
Größtenteils auf einer versiegelten Fläche hinter der Wohnscheibe Ifflandstraße 1-4, unweit des S-Bahnhofes Jannowitzbrücke, entsteht durch die WBM ein kleines Quartier aus drei einzelnen Zeilenbauten mit je 5 Geschossen. Durch die Innenstadtlage gibt es eine Vielzahl an sozialen und kulturellen Angeboten sowie fußläufig erreichbare Einzelhandel- und Dienstleistungsgeschäfte; Grundschule und Gymnasium im Umkreis von 900 m; optimale Anbindung ÖPNV durch S+U-Bhf Jannowitzbrücke.
In einem ausführlichen Abstimmungsprozess mit dem Stadtplanungsamt, sind die Lage der Gebäude und Kubaturen festgelegt worden, die sich harmonisch in die umgebende Bebauung einfügen. Der Rohbau wurde im Februar 2021 fertiggestellt. Etwa 50% der Wohnungen sind durch Förderung im preisreduzierten Mietsegment geplant. Alle Wohneinheiten werden über einen Balkon oder eine Terrasse verfügen. Im Wohnumfeld entstehen zwei durchgrünte Höfe und Spielplatzflächen mit 140 oberirdischen Fahrradstellplätzen. Die extensive Dachbegrünung trägt zur Lebensqualität in dieser besonderen Innenstadtlage bei.
