Bernauer Straße 26, 34

Die beiden Grundstücke befinden sich im Bereich des ehemaligen Mauerstreifens und damit inmitten der teilweise schon errichteten Erinnerungslandschaft zum Gedenken an die Berliner Mauer. Daher sind begleitend zu den Tiefbauarbeiten archäologische Untersuchungen der sogenannten `Tiefenkeller` zu Dokumentationszwecken erforderlich.

Der ehemalige Postenweg repräsentiert die Gedenkstätte für den Bereich zwischen Brunnen- und Schwedter Straße und stellt die zentrale Wahrnehmungs- und Bewegungsachse dar. Dieser als öffentliche Wegeverbindung vorgesehene Bereich führt über den hinteren Teil des Grundstücks und ist in Abstimmung mit der Stiftung Berliner Mauer zu sichern.

Der vorliegende B-Plan-Entwurf gibt eine klare Vorgabe an die Gebäudekubatur als mäandernder, 5-/ 6-geschossiger Lückenschluss.

Die Vermietung hat zum 1.10.2024 begonnen.

Steckbrief

Bernauer Straße 26, 34, 10115 Berlin-Mitte

LageBernauer Straße 26, 34, 10115 Berlin-Mitte
Projekt5-/ 6-geschossiger Lückenschluss
Wohneinheiten87, davon 49 barrierefrei
Größe1 - 4 Zimmer, 35 - 100 qm
Gewerbe5 auf  408 qm
BesonderheitenEhem. Tunnelbauwerke (Fluchttunnel) im Erdreich; Bodenkontamination; sehr detaillierter B-Plan-Entwurf mit stringenten Vorgaben zur Gebäudekubatur und Fassadengestaltung. Es erfolgt eine extensive Dachbegrünung mit mineralischer Dämmung.
EnergiestandardKfW 55 EE
Baubeginn12/2022
Bauende02/2025
ArchitektMARS Architekten und LINIE CREUTZFELDT, Architekten PartGmbB
GeneralübernehmerOtto Wulff Bauunternehmung GmbH, Büro Berlin

 

Fassadenansicht nach Fertigstellung

Außenansicht

Nach Fertigstellung 2024

Innenansicht einer Wohnung

Innenansicht

Fertigstellung 2024

Baudokumentation Neubau

Baudokumentation 17. Mai 2024

Fassadenansicht mit Gerüst

Baudokumentation 22. April 2024

Der Polier mit seinen Kollegen während des Richtspruchs

Richtfest am 1.2.2024

Der Richtspruch wird gehalten

Baustelle im September 2023

Baustelle im September 2023

Baustadtrat Ephraim Gothe, GF Steffen Helbig und Bausenator Christian Gaebler auf der Grundsteinlegung

Grundsteinlegung Bernauer Straße 26

16. Juni 2023

Visualisierung Neubau Bernauer Straße - Straßenansicht

Visualisierung Bernauer Straße 26

Visualisierung des Bauprojektes Bernauer Straße

Visualisierung Bernauer Straße 26

Visualisierung Neubau Bernauer Straße

Visualisierung Bernauer Straße 34

Visualisierung Neubau Bernauer Straße

Visualisierung Bernauer Straße 36

Lageplan Neubau Bernauer Straße
Lageplan

Lageplan