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Neubau Weinstraße neben 32 in Berlin-Friedrichshain

Die WBM plant den Neubau von einem Wohngebäude im Berliner Bezirk Friedrichshain. Es sollen 33 Wohnungen, von denen 17 Wohnungen nach den Wohnungsbauförderungsbestimmungen eine Förderung erhalten, entstehen.

Der Neubau befindet sich an der Weinstraße (neben Nr. 32) zwi­schen der Friedenstraße und der Höchste Straße. Die Zufahrt erfolgt über die Weinstraße. Der L-förmige Baukörper (Vorderhaus und Sei­tenflügel) verfügt über maximale Abmessungen von ca. 23 m x 30 m.

Das Vorderhaus schließt an die Brandwand des Nachbarn Weinstraße 32 an und besteht aus 5 Vollgeschossen plus zwei weiteren, zurückge­setzten Geschossen. Gegenüber den Regelgeschossen des Vorder­hauses springen das 5. und 6. Obergeschoss um 1,7 m (zur Weinstraße) und 3,65 m (zur Höchste Straße) zurück. Das Gebäude ist größtenteils unterkellert und die vertikale Erschließung erfolgt über einen zentralen Treppenraum, zu dem Laubengänge führen, an dem die Wohnungen angeschlossen sind.

Steckbrief Weinstraße neben 32 in 10249 Berlin-Friedrichshain

Anzahl der Wohnungen 33, davon 11 barrierefrei 
Förderung 17
Gewerbe nein
Spielplatz/Grünanlagen ja, nach BauO Bln
Nettokaltmiete gemäßt Mustermietvertrag WBG/LAF
Energiestandard EnEV
Baubeginn 08/2023
Bauende 02/2025
Architekturbüro Praeger Richter Architekten GmbH
Visualisierung des Neubaus mit Fassadenbegrünung

Berlin-Friedrichshain

Visualisierung Neubau Weinstraße

Visualisierung des Neubaus Weinstraße in Berlin-Friedrichshain Hofseite

Berlin-Friedrichshain

Visualisierung Neubau Weinstraße grüner Hof

Berlin-Friedrichshain

Visualisierung Neubau Weinstraße Seitenflügel

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