Wohnen in Wasserlage mit Balkon: ideal für Paare oder kleine Familien
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Wohnungsdetails
Asnièresstrasse 1, 13587 Berlin
Diese gepflegte 3‑Zimmer‑Wohnung überzeugt durch ein modernes und zugleich wohnliches Raumkonzept. Der großzügige Wohnbereich mit offener Wohnküche bildet den zentralen Treffpunkt der Wohnung und bietet viel Platz für gemeinsames Kochen, Wohnen und Entspannen. Ein sonniger Balkon erweitert den Wohnraum und lädt zu erholsamen Stunden im Freien ein. Neben dem Wohnbereich stehen zwei weitere gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Schlaf‑, Kinder‑ oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Die Wohnung verfügt über eine hochwertige, zeitgemäße Ausstattung mit Fußbodenheizung, Glasfaseranschluss, einem durchdachten Grundriss sowie einer praktischen Abstellkammer und bietet damit modernen Wohnkomfort für Paare oder Familien. Die hier gezeigten Fotos sind Bilder aus der gleichen Wohnung im 1. OG.
Mietkosten
- Nettokaltmiete 1.264,84 EUR
- Nebenkosten 333,96 EUR
- Warmmiete 1.598,80 EUR
Die Kaution beträgt 3 Mieten
Objektdetails
- Anzahl der Zimmer: 3
- Größe: ca. 83.49 m²
- Etage: 5
- Objektnummer: 1-7850/1/21
- Bezugsfertig ab: sofort
- WBS erforderlich: Nein
Merkmale
- Bad mit Wanne
- Aufzug
- Neubau
- Balkon
Grundriss
Energiekennzahlen
- Baujahr: 2026
- Heizungsart: Zentral
- Wesentl. Energietr.: Fernwärme
- Ausweisart.: Energiebedarf
- Errechneter Primärenergiebedarf: 52,00 kWh/(a m²)
Verkehrsanbindung
Das Objekt liegt idyllisch und ruhig, nur wenige Schritte vom Ufer der Havel entfernt. Die Anbindung ist exzellent.: Mit Buslinien in Laufnähe erreichen Sie zügig, U-Bahn (U7), S-Bahn und Regional- und Fernverkehr. Einkaufsmöglichkeiten finden sich in fußläufiger Nähe – Supermärkte, Bäckereien, Bistros und Cafés. Kitas und Schulen sind in der näheren Umgebung vorhanden. Die Lage punktet mit viel Grün und Erholungsflächen: der nahe Hohenzollernpark, Uferwege entlang der Havel, der Spandauer Forst sowie Spazier- und Radwege laden zum Entspannen und Sport ein -ideal für Jogger, Familien oder Naturliebhaber.
weitere Bilder
Kurzbeschreibung WBM
Die landeseigene WBM Wohnungsbaugesellschaft Berlin-Mitte mbH ist mit mehr als 33.000 Mietwohnungen der größte innerstädtische Immobiliendienstleister Berlins, mit einer Bestandskonzentration in den zentralen Stadtteilen Mitte und Friedrichshain.
Sie möchten eine Wohnung bei der WBM Wohnungsbaugesellschaft Berlin-Mitte mbH mieten. Aufgrund gesetzlicher Vorgaben zahlen Sie als Mieter*in für die Vermittlung des Mietvertrags keine Provision, solange Sie nicht selbst eine Wohnungsvermittlung beauftragt haben. Leider kommt es vor, dass sich Dritte als Wohnungsvermittlung im Auftrag der WBM ausgeben und eine Provision verlangen. Leisten Sie daher bitte keine Zahlungen an solche Personen.
In Zweifelsfällen kontaktieren Sie uns bitte. Wir helfen Ihnen weiter und gehen dem nach.
Auch Zuwendungen von Wohnungsinteressent*innen weisen wir strikt zurück. Wir werden solche Versuche der Bestechung oder Beeinflussung mit Geld oder Geschenken konsequent sanktionieren, was bis zum Ausschluss von der Wohnungsvergabe führen kann.