Ankauf von Bestandsimmobilien
Bestandswohnungen in städtische Hand bringen
Durch Zukäufe von Bestandsimmobilien und Grundstücken sichert die WBM als kommunale Gesellschaft Wohnraum und Flächen für den Neubau landeseigener Mietwohnungen. Hier vor allem in Lagen, die eine Nähe zu unseren Bestandsimmobilien aufweisen, um so Synergieeffekte bei der Bewirtschaftung und Weiterentwicklung unserer Quartiere zu nutzen. Ein besonderes Objekt stellt dabei zum Beispiel Aldo Rossis IBA-Ensemble in der Kreuzberger Kochstraße da, 7 Gewerbe- und 115 Wohneinheiten gingen somit in den Bestand der WBM über. In Kooperation mit den Berliner Bezirken können auch Vorkaufsrechte in Milieuschutzgebieten genutzt werden, um so im wirtschaftlichen Rahmen Wohnraum dem städtischen Bestand zuzuführen. Bisher erwarb die WBM mittels Vorkaufsrechten Immobilien in Mitte und Friedrichshain-Kreuzberg.
Ankaufsprofil
Bestandsimmobilien
Die WBM fokussiert sich aufgrund ihrer Bestandslagen auf den Erwerb von Immobilien in der Berliner Innenstadt und in Spandau – hierbei bevorzugt als Asset Deal. Von besonderem Interesse sind dabei Wohnanlagen ab 50 Wohneinheiten und mit einem maximalen Gewerbeflächenanteil von 20%. Als landeseigenes Wohnungsbauunternehmen gehört das Angebot sozial verträglicher Mieten mit zum Kerngeschäft. Daher suchen wir in erster Linie Objekte mit normalem bis gutem Zustand und ohne
akuten Investitions- und Verkehrssicherungsbedarf.
Einige Beispiele von uns erworbenen Objekten finden Sie unten, Kurzinformationen erhalten Sie nachfolgend in einer tabellarischen Übersicht.
