Zur Energieeinsparung und Kostendämpfung prüften wir fortlaufend Möglichkeiten auf kurzfristig realisierbare Maßnahmen in unseren Objekten und führten diese durch. Um hohe Nachzahlungen bei Mieter*innen zu vermeiden, erhöhten wir mit der Betriebskosten- abrechnung 2021 die monatlichen Vorauszahlungen für Heizkosten für Fernwärme bzw. Erdgas und Erdöl. Informationen über aktuelle Entwicklungen und Tipps gab es im Magazin „MTTENDRIN.“, auf der Website und über unsere Social-Media-Kanäle.

Im September 2022 beschloss der Senat ein sechsmonatiges Kündigungsmoratorium, um Mieter*innen bei Zahlungsrückständen wegen der gestiegenen Energiekosten vor einer Kündigung zu schützen. Wir bieten Stundungsmöglichkeiten und individuelle Vereinbarungen an. Räumungen aufgrund o.g. Zahlungsrückstände werden nicht durchgeführt. Mit der 3. Ergänzung zur Kooperationsvereinbarung vom 20.12.2022 wurde das Moratorium bis zum 31.12.2023 verlängert.

Zur Reduzierung der Kostenbelastungen unserer Mieterinnen und Mieter infolge der stark gestiegenen Energiepreise, beschloss das Land Berlin am 20.12.2022 eine Aussetzung der Mieterhöhungen für Wohnungen der städtischen Gesellschaften im Zeitraum vom 01.11.2022 bis 31.12.2023. Bereits versandte Mieterhöhungen wurden zurückgenommen.

Mit Hochbeeten und Blumenwiesen verwandeln Mieter*innen Innenhöfe in Plätze der Erholung und Begegnung. Dabei werden nicht nur die Höfe und Grünanlagen klima- und bestäuberfreundlich gestaltet, sondern auch die Gemeinschaft gestärkt. Mit „Grünen Höfen“ unterstützen wir dieses Engagement und stellen Flächen, Baumaterial für Hochbeete sowie Erde und Pflanzen zur Verfügung und übernehmen die Gießwasserkosten. 2022 wurden 13 neue „Grüne Höfe“ eingerichtet.

In Zusammenarbeit mit dem Humanistischen Verband Berlin-Brandenburg KdöR engagieren wir uns mit „Hallo Neue Nachbarn“ erfolgreich für nachbarschaftliche Patenschaften zwischen Neumietenden mit Fluchterfahrungen und langjährigen Mieter*innen. I Fokus stehen die Unterstützung in Alltagsfragen, die Verbesserung der Sprachkenntnisse und der Abbau interkultureller Barrieren. 2022 konnten neue Patinnen und Paten gewonnen und ein Weihnachtssprachcafé durchgeführt werden.

Um Mieterinnen und Mietern einen besseren Service vor Ort zu ermöglichen, stellten wir weitere 30 neue eigene Hausmeisterinnen und Hausmeister ein und erhöhten so das Personal auf insgesamt 62 eigene Hausmeisterinnen und Hausmeister in einem sehr kurzen Zeitraum. Als wichtiger Teil der Quartiersbewirtschaftungsteams arbeiten sie vor Ort können Bedarfe zeitnah erkennen. So gewährleisten wir eine gute Betreuung unserer Bestände.

Nach einem Wasserbruch an der Leipziger Straße 40 wurde das Hochhaus vom Bezirksamt Mitte für eine Nutzung gesperrt und komplett evakuiert. Alle 250 Mieter*innen wurden unbürokratisch in Ausweichquartiere gebracht. In einer Telefon-Hotline beantworteten wir Fragen und halfen mit Rat und Tat. Die Instandsetzung konnte zügig beginnen, so dass Gewerbetreibende nach wenigen Tagen wieder öffnen und nach rund zwei Wochen die ersten Bewohner*innen in ihre Wohnungen zurückkehren konnten.

In Berlin-Mitte bot das Team vom Kinder- und Jugendsport des ALBA Basketball e.V. an zwei Bildungseinrichtungen in unserem Quartier neben einem umfangreichen Schulsportprogramm auch Freizeitsport und Grundschul-Liga-Turniere an.

Die Familienbegegnungsstätte „Das Haus“ in Berlin-Friedrichshain erhielt eine Spende für die Walpurgisnacht-Veranstaltung „Hexenpfad“, der pandemiegerechten Alternative zum beliebten Familienfest „Hexennacht“.

In Berlin-Friedrichshain unterstützten wir die Geschwisterarbeit des Kinderhospizes „Berliner Herz“, einem Projekt des Humanistischen Verbandes Berlin-Brandenburg KdöR. Gemeinsam studierten die Geschwister das Musical „Aponi“ ein.

Seniorensport, Skatrunden und offene Nachmittage ergänzten die Angebote der Kiez-Oase in Berlin-Friedrichshain. So gab es 2022 über 20 Veranstaltungen.

Für die Doppelausstellung „Leben im Denkmal“ im Rahmen der „Triennale der Moderne“ stellten wir im Haus des Lehrers Ausstellungsflächen zur Verfügung, auf denen Porträts von Mieter*innen aus dem Hansaviertel präsentiert wurden. Dort wurden Porträts von Mieter*innen der Karl-Marx-Allee gezeigt.

Im Sommer 2022 lud das Haus Schwarzenberg zu einem offenen Atelier und einer Ausstellung ukrainischer Kunstschaffender ein. „KIOSK UKRAINE“ unterstützte die Präsentation ukrainischer Künstler*innen und förderte ein besseres Verständnis der zeitgenössischen ukrainischen Kunstszene im Exil.

Straßenkinder e.V. begleitet seit über 20 Jahren junge Menschen, die auf der Straße leben oder von Wohnungslosigkeit betroffen sind. In unserem Quartier verteilte das Streetworker-Team zweimal wöchentlich am Alexanderplatz warme Mahlzeiten an junge Menschen und in der kalten Jahreszeit auch Schlafsäcke, Isomatten und Notfallpäckchen.

Seit 2022 unterstützen wir das Projekt „zweirad: Mobilität und Sicherheit auf zwei Rädern“ der Berliner Gesellschaft für Gesundheit durch Sport gUG und der Beisheim Stiftung für mehr Sicherheit auf zwei Rädern für Kinder.

Für die Bewohnerinnen und Bewohner des Seniorenwohnhauses Koppenstraße 62 gab es zusätzliche Angebote, die die Arbeit der Volkssolidarität ergänzen. Zum Maifest 2022 kamen über 90 Menschen aus dem Wohnhaus und dem direkten Umfeld zusammen.

Im Rahmen der Aktion „Weihnachten für Alle“ erhielten bedürftige Senioren und Seniorinnen in Berlin-Spandau Weihnachtsgeschenke.

Wir unterstützten den Förderverein der Spartacus-Grundschule in Berlin-Friedrichshain und trugen zum Fest anlässlich des 50-jährigen Schulgeburtstages bei.