Unsere Gewerbeimmobilien prägen mit etwa 310.000 Quadratmeter Fläche das Berliner Stadtbild. Das heterogene Portfolio reicht von repräsentativen Objekten wie dem Internationalen Handelszentrum (IHZ), dem Haus des Lehrers sowie dem bcc congress center bis hin zum Shop im Szenekiez. In Zeiten rückläufiger Büroflächennachfrage erweist sich diese Diversifikation als wesentlicher Faktor für die Ertragsstabilität. Mit einer durchschnittlichen Gewerbemiete von 15,18 €/m² im Jahr 2024 tragen wir zur Stabilisierung des Gewerbemietpreises auch in zentralen Lagen bei.

Stolz sind wir auf unser Engagement für soziokulturelle Einrichtungen, die 15 Prozent unseres Gewerbebestands ausmachen und mit vergünstigten Gewerbemieten gefördert werden: Das sind 2,9 Millionen Euro oder 5,1 Prozent unserer Gewerbeerlöse – und ein wichtiger Beitrag für eine lebenswerte Stadt. 2024 haben wir beispielsweise über 1.700 Quadratmeter Fläche in der Leipziger Straße für Kunstprojekte, temporäre Ausstellungen und Arbeitsräume für Künstler geschaffen.

Gemeinsam setzt sich das Sozialmanagement-Team dafür ein, dass unsere Quartiere Orte der Begegnung und des gemeinschaftlichen Lebens sind.

Die Förderung einer bunten Mischung von sozialen und kulturellen Einrichtungen erweist sich als enorme Bereicherung für die Lebensqualität urbaner Quartiere, denn zu einem attraktiven Wohnumfeld und einem guten Miteinander tragen auch vielfältige Angebote im Kiez bei. Darum engagieren wir uns durch verschiedene gemeinwohlorientierte Kooperationen sowie durch Spenden und Sponsorings.

Im vergangenen Geschäftsjahr haben wir mit rund 200.000 Euro zahlreiche soziale und kulturelle Einrichtungen in unseren Beständen für unsere Mieterinnen und Mieter sowie für alle Berlinerinnen und Berliner unterstützt. Durch die Förderung lokaler Strukturen stärken wir den gesellschaftlichen Zusammenhalt und tragen zu einer nachhaltigen Quartiersentwicklung bei.