Neubau Ifflandstraße

Entwicklung eines Wohnquartiers in Berlin-Mitte

Größtenteils auf einer versiegelten Fläche hinter der Wohnscheibe Ifflandstraße 1-4, unweit des S-Bahnhofes Jannowitzbrücke, entsteht durch die WBM ein kleines Quartier aus drei einzelnen Zeilenbauten mit je 5 Geschossen. Durch die Innenstadtlage gibt es eine Vielzahl an sozialen und kulturellen Angeboten sowie fußläufig erreichbare Einzelhandel- und Dienstleistungsgeschäfte; Grundschule und Gymnasium im Umkreis von 900 m; optimale Anbindung ÖPNV durch S+U-Bhf Jannowitzbrücke.

In einem ausführlichen Abstimmungsprozess mit dem Stadtplanungsamt, sind die Lage der Gebäude und Kubaturen festgelegt worden, die sich harmonisch in die umgebende Bebauung einfügen. Der Rohbau wurde im Februar 2021 fertiggestellt. Etwa 50% der Wohnungen sind durch Förderung im preisreduzierten Mietsegment geplant. Alle Wohneinheiten werden über einen Balkon oder eine Terrasse verfügen. Im Wohnumfeld entstehen zwei durchgrünte Höfe und Spielplatzflächen mit 140 oberirdischen Fahrradstellplätzen. Die extensive Dachbegrünung trägt zur Lebensqualität in dieser besonderen Innenstadtlage bei.
 

Neubau Ifflandstraße

Steckbrief

Lage Ifflandstraße 5, 6, 7, 10179 Berlin-Mitte
Projekt Neubau
Wohneinheiten 140 Mietwohnungen
Gebäude drei Zeilenbauten mit je fünf Geschossen
Besonderheiten 56 WE barrierefrei, alle Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, 286 Fahrrad-Stellplätze, 50% geförderte Wohnungen, öffentlich zugängliche Grün-Spielplatzanlagen
Baustart 04/2020
Fertigstellung 01/2022
Architekten iwb Ingenieurgesellschaft mbH

 

Außenaufnahme des fertiggestellten Neubaus in der Ifflandstraße mit Fernsehturm im Hintergrund

Ifflandstraße 5 - 7

Sommer 2021

Ifflandstraße 5 - 7

Sommer 2021

Neubau Ifflandstraße 5-7

Frühling 2021

Frühling 2021

Baufortschritt

Frühling 2021

Baufortschritt Ifflandstraße

Grundsteinlegung Juli 2020

Ifflandstraße 5 - 7

Freifläche vorher

Übersichtsplan