Rosentahler Quartier: Perspektive Raosenthaler Straße/Auguststraße

Bekanntes Quartiers mit internationalem Flair.

Mit seiner 1-a-Lage ist das Rosenthaler Quartier ein attraktiver Standort für Wohnen und Gewerbe. Zentral und verkehrsgünstig gelegen, sind Sehenswürdigkeiten wie die Museumsinsel, der Boulevard Unter den Linden oder der Alexanderplatz im direkten Umfeld. Internationale Gäste schätzen das vielfältige der Geschäfte und die Nähe zum Zentrum der Stadt. Hier gibt es jede Menge Ideen- und Entwicklungspotenzial für neue außergewöhnliche und innovative Nutzungskonzepte. mehr ›

Ihre Ansprechpartnerin für Gewerbeflächen:

Frau Michaela Sobczyk

030/24713107
Fax: 030/24713100

michaela.sobczyk@wbm.de

Interessenten für Gewerberäume im Rosenthaler Quartier in der Berliner Mitte gesucht!

Gewerbeflächen mit Einheiten von 57-184 m².

Derzeit sanieren wir den gesamten Gebäudekomplex für Sie. Im Objekt Rosenthaler Straße 3-7a schaffen wir durch die Absenkung der Ebenen im Hochparterre auf Erdgeschossniveau neue ebenerdige Einzelhandelsflächen und eine Gastronomieeinheit inklusive einer Vollküche. Die Verkaufsflächen werden im Erdgeschoss liegen und verfügen über sehr attraktive Raumhöhen von über 4 Metern. Durch innen liegende Treppenanlagen sowie Galerieebenen werden weitere mögliche Verkaufsflächen sowie die Nebenflächen zugänglich sein.

Im Objekt Auguststraße 44 und Linienstraße 202 werden zwei Büroeinheiten im Hochparterre zur Verfügung stehen. Diese sind über das Mietertreppenhaus erreichbar. Die Fertigstellung des gesamtes Gebäudes ist für ca. Ende April 2016 geplant.

Folgende Gewerbeeinheiten sind teilbar:

Einzelhandel: GE 02 +  02a mit 184,21 m² (auch teilbar in GE 02 mit 124,37 m²  & GE 02a mit 59,84 m²) sowie GE 07 + 07a mit 119,67 m² (auch teilbar in GE 07 mit 59,84 m²  & GE 07a mit 59,83 m²)

Gewerbeflächen für Einzelhandel, Büro und Gastronomie.

  • Feste Mietvertragslaufzeiten: mind. 5 Jahre, Option möglich
  • Angebotsnettokaltmiete für Einzelhandel und Gastronomie: 50 EUR/m²
  • Angebotsnettokaltmiete für Büroflächen: 14,00 EUR/m²
  • Betriebskosten (kalt und warm) ca. 2,50-2,80 EUR/m²
  • umsatzsteuerpflichtige Vermietung
  • Mietsicherheit: 3 Monatsmieten als Barkaution oder selbstschuldnerische Bankbürgschaft
  • Übergabe der Gewerbeeinheiten im veredelten Rohbau

 

 

  • Rosenthaler Straße 3 rechts/Teilbereich Linienstraße 202 – geeignet für Gastronomie

     
  • Rosenthaler Straße 4 rechts/Rosenthaler Straße 3 links – geeignet für Einzelhandel

     
  • Rosenthaler Straße 4 links – geeignet für Einzelhandel

     
  • Rosenthaler Straße 5 rechts – geeignet für Einzelhandel

     
  • Rosenthaler Straße 6 rechts/Rosenthaler Straße 5 links – geeignet für Einzelhandel

     
  • Rosenthaler Straße 7 rechts/Rosenthaler Straße 6 links – geeignet für Einzelhandel

     
  • Auguststraße 44 rechts/Rosenthaler Straße 7 links – geeignet für Einzelhandel

     
  • Auguststraße 44 links – geeignet für Büro

     
  • Linienstraße 202 links – geeignet für Büro

     

Ansichten Gewerbe Rosenthaler Quartier

  • Perspektive Rosenthaler Straße/Auguststraße
  • Perspektive Rosenthaler Straße/Auguststraße
  • Fassadenausschnitt Rosenthaler Straße 5-6 – Gewerbeeinheit 04
  • Rosenthaler Quartier: Auguststraße 44 – Gewerbeeinheit 02
  • Rosenthaler Quartier: Auguststraße 44 – Gewerbeeinheit 02
  • Rosenthaler Quartier: Auguststraße 44 – Gewerbeeinheit 02
  • Rosenthaler Quartier: Rosenthaler Straße 5-6 – Gewerbeeinheit 04
  • Rosenthaler Quartier: Rosenthaler Straße 5-6 – Gewerbeeinheit 04
  • Rosenthaler Quartier: Rosenthaler Straße 5-6 – Gewerbeeinheit 04
  • Rosenthaler Quartier: Rosenthaler Straße 3 – Gewerbeeinheit 08
  • Rosenthaler Quartier: Rosenthaler Straße 3 – Gewerbeeinheit 08
  • Rosenthaler Quartier: Rosenthaler Straße 3 – Gewerbeeinheit 08